Auto-noginsk.ru

Авто Ногинск
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужна ли пожарная сигнализация в магазин

Нужна ли пожарная сигнализация в магазин

Нужна ли пожарная сигнализация в магазин

31.12.2019

Пожар в магазине может уничтожить товары на миллионы рублей и причинить огромные убытки его владельцу. Особенно больших по площади торговых залах и складских помещениях. Нельзя игнорировать подобные риски. Поэтому установка пожарной сигнализации в торговой организации необходима.

К тому же в действующем законодательстве имеется положение об обязательном обеспечении магазинов и торговых центров установками пожарной безопасности за счет своих владельцев. В магазине должна быть предупредительная сигнализация и автоматические конструкции дымоудаления и пожаротушения.

Нарушение норм законодательства сулит владельцу торговой точки ответственность в виде значительных штрафов и неприятное общение с должностными лицами уполномоченных государством контролирующих органов.

Торговый центр, не отвечающий требованиям пожарной безопасности, могут и вовсе закрыть до устранения выявленных несоответствий.

В случае возгорания размер ущерба будет напрямую зависеть от скорости тушения огня. Быстро справиться с ним без противопожарных систем удается едва ли. К тому же отсутствие системы оповещения затрудняет эвакуацию посетителей и борьбу с очагами возгорания до приезда профессиональных служб, замедляет информирование специализированных подразделений.

Почему магазину необходима пожарная сигнализация

В любом магазине, большом или малом, имеются горючие или легковоспламеняющиеся товары. Поэтому они относятся к объектам повышенного риска внезапного воспламенения. Причинами возгораний в таких помещениях становятся следующие факторы:

  • замыкание электропроводки;
  • поломка обогревателей;
  • неисправные системы вентиляции, кондиционирования, освещения;
  • нарушение требований пожарной безопасности.

При наступлении любого из перечисленных факторов могут пострадать работники, покупатели, имущество и товары.

Нужна ли пожарная сигнализация в магазин

Установка в магазине пожарной сигнализации обеспечит:

  • постоянный контроль ситуации в помещениях, своевременное оповещение о задымлении, воспламенении, резком повышении температуры;
  • передача информации о месте возникновения пожара на центральный пульт;
  • предупреждение о возгорании посетителей и персонала звуковым и световым сигналом;
  • срабатывание автономных систем вентиляции, пожаротушения, удаления дыма.

Важным моментом обеспечения работоспособности противопожарного оборудования, выполнения возложенных на него задач, является выбор организации для проведения монтажных и установочных работ.

Правом заниматься установкой пожарных систем безопасности наделены компании с соответствующими лицензиями. Только фирма с квалифицированными специалистами, специализирующаяся на выполнении монтажа систем пожарной безопасности сможет соблюсти действующие нормативные требования. За качество своих услуг она несет ответственность. В других случаях привлечения фирмы без соответствующих допусков можно получить запрет проверяющих органов на пользование установленным оборудованием.

Как выбрать сигнализацию

Вопрос правильного и оптимального подбора сигнальной системы стоит перед каждым владельцем торговой точки. Выбор производится исходя из масштаба площади и особенностей помещений, ассортимента продаваемых товаров, финансовых возможностей владельца. Для торговых площадок предлагаются следующие типы оборудования:

  • адресная система, передающая тревожный сигнал по радиосвязи;
  • адресная система, передающая информацию токовыми сигналами по специальному проводу;
  • аналоговая система с дымовыми и тепловыми извещателями, датчиками фиксации открытого огня.

Аналоговая сигнализация – лучший выбор для небольшого магазина. Адресные сигнализации целесообразно приобретать для торговых центров среднего и крупного объема товарооборота.

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в течение 5ти минут
Прием заявок ведется круглосуточно!

Как себя вести при срабатывании пожарной сигнализации

Четкие и обдуманные действия после сигнала оповещения о возгорании в торговом помещении позволят минимизировать материальный ущерб и вред здоровью работников и покупателей. Обязанности работников в условиях чрезвычайной ситуации продумываются заранее и отображаются в инструкции и плане эвакуации покупателей и работников. Инструктаж работников проводится в обязательном порядке, равно как и учебные тревоги. Поэтажный план, четкий и понятный, находится на видных местах. Каждый из сотрудников должен понимать, как ему действовать при пожаре.

Если в торговом зале автоматически сработала пожарная сигнализация, или ее привел в действие сотрудник, посредством ручного управления извещателя следует придерживаться следующего порядка:

  • Важно не поддаваться панике, сохранять хладнокровие и спокойствие;
  • Уведомить пожарную службу о начавшемся пожаре;
  • Организовать быструю и четкую эвакуацию людей и рабочего персонала;
  • Постараться успокоить возможную панику среди посетителей;
  • Если возможно без угрозы своей жизни и здоровью примять меры к локализации очага возгорания, отрезав его распространение на горючие и легковоспламеняющиеся товары;
  • По завершении эвакуации людей организовать свободный подъезд к помещениям спецтранспорта специализированных служб;
  • Дать исчерпывающую информацию сотрудникам пожарной службы о возможной причине возгорания, его местонахождении, охарактеризовать товар, находящийся в непосредственной близости к огню, иные материалы и вещества в зоне воспламенения.
Читайте так же:
Индикатор для установки сигнализации

Заключение

Торговая площадка – место постоянного массового скопления людей, множество разнообразных товаров, дорогостоящей техники. Последствия распространения в таком месте огня трудно описать. Это колоссальные материальные убытки, урон здоровью посетителей и сотрудников. Задача и обязанность владельца строения обеспечить пожарную безопасность путем приобретения и установки автоматических

Вам также может быть интересно:

Водяное пожаротушение все еще популярно, несмотря на распространение пенных, порошковых и газовых систем. Чтобы выбрать систему пожаротушения, необходимо сравнить типы систем и определить подходящую конкретно для вашего объекта.

Пожарная сигнализация: вопросы и ответы

Хотелось бы узнать, является ли обязательной установка пожарной сигнализации в офисе площадью 130 м², где работают 7 человек? Если такой необходимости нет, на какие документы можно сослаться при проведении проверки?

Пожарной сигнализацией должны быть оборудованы все офисные помещения. Это требование Государственного пожарного надзора.

Существует ли документ, который обязывает выполнять прокладку пожарной сигнализации только негорючими (самозатухающими) кабелями, независимо от материала гофры? Инспектор соответствующей документации не нашел. Есть ли обоснование для этого требования?

Да, основанием для обязательного использования негорючего кабеля являются ГОСТ Р 53315, ГОСТ 53325, Свод Правил 6.13130.2009 Системы противопожарной защиты, а также Федеральный закон N123-ФЗ от 22 июля 2008 года, согласно которому:

«…2. Кабели и провода систем противопожарной защиты, средств обеспечения деятельности подразделений пожарной охраны, систем обнаружения пожара, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, аварийного освещения на путях эвакуации, аварийной вентиляции и противодымной защиты, автоматического пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов для транспортирования подразделений пожарной охраны в зданиях, сооружениях и строениях должны сохранять работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для полной эвакуации людей в безопасную зону».

«…7. Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях, сооружениях и строениях должны иметь защиту от распространения пожара. В местах прохождения кабельных каналов, коробов и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций.

8. Кабели, прокладываемые открыто, должны быть не распространяющими горение».

Выдержка из Свода Правил СП 6.13130.2009:

«…Статья 4. Требования пожарной безопасности

4.1 Кабельные линии систем противопожарной защиты должны выполняться огнестойкими кабелями с медными жилами, не распространяющими горение при групповой прокладке по категории А по ГОСТ Р МЭК 60332-3-22 с низким дымо- и газовыделением (нг-LSFR) или не содержащими галогенов (нг-HFFR).

4.5. Кабельные линии систем противопожарной защиты должны сохранять работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для функционирования конкретных систем защищаемого объекта.

4.6. Кабельные линии систем оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) и пожарной сигнализации, участвующие в обеспечении эвакуации людей при пожаре, должны сохранять работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для полной эвакуации людей в безопасную зону…

4.15. Время сохранения работоспособности кабельных линий и электрических щитов определяется по ГОСТ Р 53316».

Читайте так же:
Как правильно отрегулировать датчик удара старлайн

Здравствуйте! Я являюсь владельцем двухэтажного дома в сельской местности, на первом этаже которого оборудована сервисная автомастерская, на втором — квартира. Нужна ли установка пожарной сигнализации в автосервисе? Если устанавливать ее не обязательно, как я смогу подтвердить это при проведении проверки?

По нормам НПБ наличие пожарной сигнализации в вашем случае является обязательным.

Пожалуйста, скажите, нужна ли пожарная сигнализация в помещении складского типа, в котором не проведено электричество?

Мы приобрели подвальное помещение, оборудовав его под кол-центр. Нужно ли устанавливать в нем пожарную сигнализацию?

Да, для помещений такого типа ее наличие является обязательным.

Добрый день! Скажите, где найти полный перечень помещений, которые обязательно должны быть оборудованы системой пожаротушения?

Такой список есть на сайте МЧС (www.mchs.gov.ru) в нормах НПБ.

Здравствуйте! На территории турбазы, владельцем которой я являюсь, стоят ветхие деревянные домики. Люди приезжают отдыхать только летом. Нужно ли мне устанавливать пожарную сигнализацию? И если да, то какую именно?

Да, нужно. Если же говорить о вариантах, их два: проводная или радиоканальная система пожарной сигнализации. Каждый вид имеет свои плюсы и минусы.

Добрый день! В большом здании (с фальшпотолками) нужно провести монтаж адресной сигнализации. Когда я буду прокладывать кабель оповещения, обязательно ли нужно тянуть его в металлической гофре или кабель-канале, или можно просто прикрепить его к потолку?

Следуя нормам НПБ, любой кабель, даже специальный негорючий, нужно прокладывать в металлорукаве. На практике эти требования соблюдаются не в полном объеме (но не на всех объектах). Так, если используется самозатухающий кабель, его укладывают без металлорукава в обычные кабель-каналы или гофру.

Расскажите, пожалуйста, о вашей услуге — автоматическом пожаротушении. Какие виды бывают, и как выбрать тот, который нужен именно нашей организации?

Автоматическое пожаротушение (АП) делится на несколько видов по типу огнетушащего вещества и может быть порошковым, аэрозольным, пенным, газовым или водяным. Тот или иной вариант подбирается специалистами, в процессе выбора учитываются особенности помещений и их назначение, а также ряд других факторов.

Кто должен платить за пожарную сигнализацию?

На этапе строительства не всегда осуществляется оснащение здания системами пожаротушения и пожарной сигнализации. Это может быть связано как с неопределённостью назначения строения, так и с желанием сэкономить. Однако, поскольку при эксплуатации ряда зданий сигнализация должна быть установлена, важным является вопрос ответственности за её монтаж. Законодательство не даёт чёткого указания на лицо, обязующееся оплачивать установку сигнализации в арендуемом строении, поэтому успешное разрешение данного вопроса обычно зависит от детальности составления договора аренды.

кто платит за пожарную сигнализацию

Когда необходим монтаж противопожарных систем

Сперва необходимо определиться, когда установка систем сигнализации и пожаротушения в арендуемом помещении требуется в обязательном порядке. Поскольку чаще всего здания арендуются под торговлю, то, согласно Закону N 123-ФЗ в редакции от декабря 2018 года, содержащему технический регламент касательно требований пожаробезопасности, автоматическими установками пожаротушения (АУПТ) и пожарной сигнализации (АУПС) должны быть оснащены следующие объекты:

  • Одноэтажные строения, подсобные помещения и залы которых располагаются в подвальных либо цокольных этажах. Если их площадь составляет более 200 м2, то помещения необходимо оснащать АУПТ, если меньше – то АУПС. Если же торговая площадка и подсобное помещение размещаются над землёй, то установленная площадь повышается до 3500 м2.
  • Двухэтажные строения с торговым залом и другими помещениями, находящимися в подвальном либо цокольном этажах. Они оснащаются обеими системами вне зависимости от площади. Для зданий с надземным расположением залов площадью более 3500 м2 требуется монтаж АУПТ, менее – АУПС.
  • Трёхэтажные и более торговые центры. Подлежат обязательному оснащению обеими системами пожарной безопасности.
Читайте так же:
Синхронизация брелка сигнализации sheriff

Санкции за нарушение правил пожаробезопасности

Несмотря на то, что нормы законодательства оставляют открытым вопрос о том, кто несёт ответственность за пожаробезопасность и, следовательно, должен оплачивать установку систем – собственник или арендатор, этот вопрос является принципиальным, поскольку при отсутствии АУПТ и АУПС статьёй 20.4 КоАП РФ о неисполнении требований в сфере пожаробезопасности предусмотрены штрафные санкции. Штрафы выписываются инспекторами МЧС, осуществляющими систематические и внеплановые проверки. Первые проводятся раз в три года, вторые – в случае поступления жалоб. Размер штрафов следующий:

  • для физлиц – от 2 до 3 тыс. ₽ либо предупреждение;
  • для директоров ООО – от 6 до 15 тыс. ₽;
  • для ИП – от 20 до 30 тыс. ₽;
  • для ООО – от 150 до 200 тыс. ₽.

Если нарушения были выявлены после возгорания, то штрафы увеличиваются и дополняются суммой компенсации вреда, причинённого в процессе пожара и его устранения. Также за одно нарушение может быть выписана пара штрафов. Если после первых санкций и указаний на нарушения последние не были устранены, то инспекторы имеют право выписать второй штраф, но уже по 12 части статьи 19.5 КоАП РФ, устанавливающей санкции за неисполнение в оговорённый срок законного предписания, выданного органом госнадзора по результатам проверки и на основании выявленных нарушений. В этом случае размер штрафа следующий:

  • для физлиц – от 1,5 до 2 тыс. ₽;
  • для директоров ООО – от 3 до 4 тыс. ₽;
  • для ООО – от 70 до 80 тыс. ₽.

Обозначение обязанностей в договоре аренды

Согласно 38 статье Закона N 69-ФЗ в редакции от декабря 2019 года, регулирующего особенности пожаробезопасности, в случае нарушений требований пожаробезопасности ответственность возлагается как на собственников помещений, являющихся арендодателями, так и на лиц, которые уполномочены пользоваться, владеть или распоряжаться этими помещениями, в число которых входят и арендаторы. 27.09.2006 года Верховный суд в постановлении Президиума указал, что в договоре аренды стороны могут самостоятельно урегулировать вопрос касательно объёма обязанностей, связанных с пожаробезопасностью. В этом случае при нарушении правил пожаробезопасности к ответственности следует привлечь лицо, не выполнившее принятые обязанности. В соответствии с первым пунктом статьи 393 ГК РФ, устанавливающей обязательство должника возместить все причинённые им убытки, а также с первым пунктом статьи 1064, посвящённой указанию общих оснований ответственности, назначающейся за причинение вреда, это же лицо обязуется возместить все убытки, которые были причинены пожаром имуществу другой стороны.

Стоит рассмотреть показательный пример. Договор аренды предусматривал возложение ответственности за исполнение требований пожаробезопасности на арендатора, использующего помещения. В частности, он обязывался:

  • размещать и применять лицензированные электронагревательные приборы;
  • придерживаться требований, связанных с использованием приборов такого типа в помещении;
  • согласовывать с арендодателем количество и расположение электронагревательных приборов и направлять письменное извещение в случае изменения их количества.

Однако арендатор, нарушив договор, разместил в помещении инфракрасную сауну, не согласуя её установку с арендодателем. Спустя некоторое время в оборудовании произошло короткое замыкание, послужившее причиной пожара. Судами различных уровней была однозначно признана законность предъявляемого собственником требования к арендатору о возмещении всех расходов, понесённых им в процессе ремонтно-восстановительных работ, что было закреплено Постановлением Арбитражного суда УО от 05.12.2017 № Ф09-7293/17.

Настоятельные рекомендации компаниям и предпринимателям при подписании договоров аренды уделять особое внимание положениям, относящимся к обязанностям и ответственности сторон касательно обеспечения пожаробезопасности приводит и МЧС в подразделе 1.3 Докладов, утверждённых МЧС в октябре 2017 года и посвящённых обобщению массовых и распространённых нарушений существующих требований и правоприменительной практики. Договор может иметь следующий вид: на собственника возлагаются обязанности по исполнению капитальных пожарных требований, таких как исправность системы оповещения и противопожарной сигнализации, правильный монтаж дверей для выходов эвакуации, должны открываться строго по ходу движения, и прочее. Арендатор, в свою очередь, отвечает за выполнение «повседневных» требований, к которым можно отнести размещение схем для эвакуации при пожаре и табличек, на которых указаны телефоны для связи с пожарной службой в соответствии с пунктами 6 и 7 ППРФ N 390 в редакции от апреля 2020 года, посвящённого особенностям противопожарного режима и включающего Правила этого режима, действительные на территории страны.

Читайте так же:
Договор на установку датчиков охранной сигнализации

Отсутствие обязанностей в договоре аренды

Однако, несмотря на удобство заблаговременного детального конкретизирования обязанностей собственника и арендатора по сравнению с необходимостью судебных разбирательств, зачастую стороны либо вовсе пренебрегают обозначением в договоре аренды условий касательно распределения между собой обязанностей пожаробезопасности, либо используют исключительно общие фразы, вроде «на арендатора возлагается ответственность за соблюдение противопожарных правил и техники безопасности».

Согласно ответу на 14 вопрос в постановлении Президиума ВС РФ от сентября 2006 года, если договором аренды не урегулируется объём «пожарных» обязанностей, то отвечать за нарушения может как собственник, так и арендатор. Это определяется тем, чьё виновное действие было установлено. В реальности такая ситуация приводит к тому, что во время проверки пожарный инспектор решает вопрос о привлекаемом к ответственности лице на собственное усмотрение. Это связано с особенностями первого подпункта 64 пункта Приказа МЧС N 644, утверждающего Административный регламент для сотрудников МЧС, касающийся в том числе реализации госнадзора за исполнением требований пожаробезопасности, согласно которому проверяющие при назначении наказания должны в числе прочего учитывать положения, указанные в договоре аренды. В этом же случае учитывать нечего.

При получении от инспектора штрафа или предписания арендатор или собственник обычно направляется в суд с целью оспорить их. Однако предугадать вердикт в различных ситуациях крайне сложно. Можно рассмотреть показательный случай.

После проведения проверки арендатор получил предписание, согласно которому требовалось устранить ряд нарушений:

  • оснастить торговый зал вытяжной системой противодымной вентиляции;
  • удалить металлические раздвижные двери с путей эвакуации.

В суде арендатор стал указывать, что, согласно существующему договору аренды он не имеет права производить переоборудование помещения, которое можно отнести к реконструкции или капремонту. То есть он попытался переложить всю ответственность на собственника помещения. Однако на это суды возразили, указав, что пожарная инспекция имеет право возлагать в предписании обязанность на то лицо, которое непосредственно использует помещение, основываясь на договоре. Помимо этого, предписание не устанавливает необходимости проведения работ по монтажу вентиляции самим арендатором, который вполне имеет право потребовать выполнения данных работ от собственника для исполнения предписания. Эти доводы были поддержаны Верховным судом в Определении от 13.08.2015 № 309-КГ15-10247.

Можно привести и другой пример. Компания-собственник была оштрафована за неисполнение предписания, выданного пожарными инспекторами, согласно которому было необходимо определить и указать на дверях помещений категории соответствующей пожарной и взрывопожарной опасности согласно пункту 20 Правил, которые были утверждены Постановлением N 390 в редакции от апреля 2020 года, освещающим особенности противопожарного режима. Компания хотела оспорить штраф, отмечая, что субъектом административной ответственности является не она, поскольку по договору аренды обязанность по исполнению требований пожаробезопасности возлагается на арендатора.

На это Мосгорсуд в Постановлении от 01.12.2017 № 4а-7403/2017 возразил, указав, что в соответствии со статьями 17, 24 и 26 Закона N 123-ФЗ в редакции от декабря 2018, устанавливающими особенности реализации технического регламента о требованиях пожаробезопасности, забота о размещении на дверях складских и производственных объектов отметок, обозначающих установленную категорию взрывопожарной опасности для последующего обеспечения контроля за исполнением «пожарных» правил, включая случаи сдачи помещений в аренду, возлагается именно на собственника. Помимо этого, арендатор, являясь пользователем имущества, должен быть поставлен в известность о категориях арендуемых им площадей, чтобы руководствоваться этими сведениями при ведении деятельности.

Читайте так же:
Гранта лифтбек установка сигнализации своими руками

Отказал арендодателю, желающему переложить свою ответственность на арендатора, и Арбитражный Суд ЦО, вынесший Постановление от 31.10.2016 № Ф10-3870/2016. Согласно ему, собственник помещений обязуется содержать и обеспечивать их соответствие существующим требованиям противопожарной безопасности. При этом передача площадей в аренду не снимает с собственника обязанностей прикладывать усилия в меру собственных возможностей для поддержания выполнения арендатором существующих требований.

Рекомендации МЧС

Чтобы избежать возможных проблем, во время подписания договора аренды необходимо уделить особое внимание «пожарным» обязанностям обеих сторон, от проведения первичного инструктажа касательно мер безопасности до разделения финансовой или административной ответственности в случаях нарушений существующих требований пожаробезопасности.

В подразделе 1.3 Докладов МЧС об обобщении правоприменительной практики приводится ряд рекомендаций от МЧС:

Для каких объектов установка АПС является обязательной

Согласно действующим регламентам, разработка и установка систем автоматической пожарной сигнализации входит в обязанности владельцев жилых и нежилых объектов. Нужно заметить, что эти нормы не распространяются на каждого собственника. Бывает трудно разобраться, в каких случаях АПС нужна, а в каких – нет, поскольку формулировки нормативно-правовых актов достаточно размыты. Чтобы избежать нарушений, вызванных незнанием законов, можно прибегнуть к помощи специалистов компании ООО «Спецпроект Групп».

Перечень объектов с обязательной пожарной сигнализацией

В соответствующем своде правил указан перечень зданий, для которых установка автоматической пожарной сигнализации является обязательным элементом противопожарной защиты. Он включает такие объекты:

  • Здания 1-3 степени огнестойкости с площадью не более 7 км2;
  • объекты 4 степени огнестойкости, и классом конструктивной опасности С0-С3;
  • дома, предназначенные для проживания незащищенных категорий населения – инвалидов, пенсионеров;
  • многоэтажные жилые дома с высотой более 28 метров;
  • одноэтажные общественные здания (важную роль играет площадь строения);
  • подземные или цокольные этажи, предназначенные для торговых залов;
  • площадки, предназначенные для переработки или хранения зерна;
  • автозаправочные станции;
  • объекты культурного и исторического значения;
  • одноэтажные здания с площадью более 1 км2;
  • многоэтажные здания, предназначенные для общественных целей.

При этом не только здания подлежат оснащению системами пожарной сигнализации. В список обязательных объектов также входят некоторые виды тоннелей, кабельные конструкции электростанций, общественных зданий и промышленных объектов, и многое другое.

Главным критерием отнесения объекта к группе с обязательным оснащением АПС является повышенный пожарный риск.

Порядок предоставления услуги

Для точного определения наличия обязанности по установке АПС специалистам центра необходимо внимательно изучить характеристики здания. Поэтому от клиента требуется предоставить как можно больше информации об объекте.

В ходе анализа сотрудники компании берут во внимание такие характеристики:

  • Размеры объекта: его площадь, количество этажей, высота;
  • конфигурация и планировка;
  • назначение;
  • уровень рисков, категорию пожарной опасности.

В большинстве случаев для проведения оценки достаточно представленных документов – личного присутствия и осмотра объекта экспертом не требуется. Взаимодействие с клиентом построено на обоюдном доверии. К тому же, заказчик сам заинтересован в том, чтобы получить правдивую оценку принадлежности объекта к определенной категории.

Результатом изучения документации в рамках этой услуги является устная консультация. Но по желанию клиента ответ может быть оформлен в виде письменного заключения. Эксперты компании «Спецпроект Групп» дают гарантию на качество предоставляемых услуг, поэтому в случае ошибки берут на себя полную ответственность.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector